Commentaires - BMW fabrique une maison intelligente allant de pair avec l'ActiveE

En même temps, le sujet étant complètement vide de sens (bizarrement comme tout ce qui concerne l'écologie en général...), il faut comprendre qu'il est difficile de rédiger le minimum de ligne "syndical" sur un pareil sujet...!!!

J'ai du mal a imaginer ce système rentable à relativement court terme, (3 ou 4 ans). La plupart des gens achètent des maisons sur 20 ou 30 ans (voir plus) et beaucoup de gens changent de voiture tous 3 a 5 ans, pourtant pour que ça soit rentable il faut que cet ensemble voiture/maison cohabite pendant plusieurs années j'irai jusqu’à dire 15 ans environ (et encore je suis peut être optimiste).

Donc au final le seul moyen de rentabiliser ce système c'est de rester plusieurs années chez BMW, une maison BMW, je la voit mal fonctionner de paire avec autre chose qu'une BMW (idem pour Nissan et Toyota).

Du coup la seule chose que je vois à travers ce procédé, c'est une fidélisation du client ad vitam aeternam, du moins pour la majorité d'entre eux, donc au final les constructeurs ne se battrons plus au travers du marché automobile, mais en aliénant le marché de l'immobilier.

J’espère donc que ça ne verra jamais le jour ...

Le tout en espérant que la technologie ne soit pas obsolète d'ici là ...

PS Caradisiac: Une fonction "edit" serai la bienvenue.

"Mais leur impact sur l’environnement reste minime s’ils ne sont pas intégrés dans un véritable « ecosystème » vertueux"

Est ce que le procédé de construction de cette baniol respect l'environement.

Procédé simple de cette usine et même de toutes les autres. Destruction, extraction , transformation de la nature voila sont véritable ecosystème vertueux.

A ce stade là, pour changer la donne il vaudrait mieux que l'usine recycle et transforme grace à une energie propre. Si le produit fini est vendu le double voir le riple je l'achèterai quand même, car cette caisse là respect l'environement et contribue à sa longévité.

Une maison BMW, voila que BM se met à faire de l'immobilier, il n'a pas assez de sous?

@02h08

Non ça c'est fini, terminé.

En 2015 y'a tata qui balance ses maisons économiques en france: carton, bois..

ça fait sourire hein ? 1000€ le module de 20m2, tout équipé.... Là d'un coup ça fait moins sourire.

C'est d'ailleurs eux qui sont en train de reconstruire le japon, où les gros groupes du bâtiments européens se sont fait éjecter, forcément vu le prix...

Les marchés financiers le savent, les marchands immobiliers, et je peux t'assurer que ça provoque une panique sans nom sur le marché ! D'où tu crois que vient cette grosse crise particulièrement virulente en europe ? De l'immobilier, car tous essaient de sauver ce qu'ils peuvent, et de vendre les derniers biens aux plus haut prix avant la grosse claque de 2014, quitte à faire des prêts et des financements douteux. Ils sauvent les meubles quoi... Tant pis pour le pigeon qui achète.

J'ai pu voir les maisons bâties sur place, ça vaut largement du bouygues ou tout autre constructeur national, c'est peut être même supérieur en qualité. Question intelligence et modularité, on a rien de tel chez nous. Si tu veux un salon de 80m2, en moins d'une heure c'est fait, et un gosse pourrait le faire. Et comme c'est modulaire ça échappe, pour l'instant, à pas mal de taxes, et tel que c'est conçu, pas besoin de terrain constructible...

Je suis impatient que cela arrive ici, ça va être une vraie révolution.

Oh, y'a bien eu des tentatives pour empécher que cela se fasse, mais vu l'actuelle puissance de l'inde, celle ci s'est permis de menacer les produits européens d'une taxe de 1500% (oui oui mille cinq cent) si l'europe gênait la commercialisation de ces maisons. Autant te dire que toute l'europe s'est très vite aplatie.

Donc, pour résumer, la crise n'est pas derrière, elle est devant, en 2014, elle va suivre le gigantesque crash immobilier qui va se produire. 20k€ pour 200m2, je prends.

Crash immobilier-> Crash des banques, qui vont perdre la poule aux oeufs d'or, c'est à dire les financements sur 20,30 et 40 ans, principale source de revenus d'intérêt pour nos amis banquiers.

Les pauvres

Ceux que je plains sont aussi les propriétaires d'aujourd'hui qui pensent que leur bien représente une certaine valeur, un certain capital financier. La désillusion va être rude, violente, et sans ménagement.

Mauvaise analyse, ce n'est pas la maison qui coute chère, mais le foncier. Le prix au m2 en région Parisienne atteint les 12000€, en 1ere couronne 6000€, les terrains constructibles valent plus que ceux avec une maisons car en général il faut la démolir et c tout un bordel. Donc pour le marché de l'immobilier(terrain) je ne suis pas inquiet. Quand aux prix de la construction il a déjà énormément baissé, pour 80000€ 80m2 on peut avoir une maison modulaire de base monté chez vous en qq jour, et ça baissera encore peut être grâce aux indiens, mais il ne faut pas sous estimer nos états à créer de nouvelles taxes ou obstacles administratifs. Mais l’enjeu n'est pas la, pour l'Europe il est impératif d'avoir enfin une vraie autonomie énergétique, comme le rêvait le Général de Gaulle. Comment y parvenir? par l'habitat, ces maisons ou immeubles vont devenir de véritables mini centrales electrique en cogénération, ils savent déjà produire plus qu'ils ne consomment aujourd'hui, imaginez dans 10 ans??? le potentiel énergétique est énorme mais aussi en terme économique, c'est une véritable révolution(industrielle), et l'incompétence/corruption du pouvoir politique mondial me désespère car on perd du temps. La moto ou voiture electrique s’intégrera idéalement dans cet environnement, car ils pourront être complétement autonome en enrj. La démarche expérimentale de BMW, Toyota, Nissan n'est pas anodine, car elle représente notre façon de vivre de demain...et pour ceux qui ont peur d’être captif d'une marque, ne vous inquiétez pas la maison est indépendante de n'importe quel véhicule.

@14h06

Quand tu vois qu'un simple appartement, style F4, de 80m2 se vend dans les 300k€ voir 400k€ sur la cote d'azur (axe nice-toulon-marseille) le tout sans aucun terrain, sans aucun jardin, tout juste un balcon de 15m2, je doute que le foncier intervienne autant dans le prix total. Dans ce prix tu n'achètes que des murs, t'as même pas un morceau de terrain. Et à coté on arrive à trouver, dans le haut var par exemple, 3000m2 constructible pour 40k€.

@11h13 Tu aurais du préciser que concernant les maisons de tata, elles sont énergiquement autonome à 90%(toit végétal, recyclage de l'eau, circulation de l'eau générant de l'énergie électrique, etc...)

Le prix de ton appart dépend de l'emplacement, centre ville, transports, écoles, commerces, offre demande, sécurité etc... c'est ça qui détermine le prix du foncier, l'immeuble est construit sur un terrain, il ne flotte pas dans l'air. Le prix de la construction d'un immeuble est insignifiant par rapport au prix du terrain, sinon il n'y aurait pas de promoteur immobilier, et d'immeubles mais seulement des maisons individuelles. Tu pourra toujours trouver un terrain pas cher à la campagne mais si personne n'en veut il ne vaudra rien. Enfin bref c évident.